苏南地区2019上半年成交涉商用地131宗,成交总金额616亿元2020-12-21 03:43
多达,2019年上半年苏南地区土地交易市场顺利转让牵涉商用地131宗,转让总面积约564.99万㎡,成交价总金额约616.31亿元。从地块成交价数量的时间产于来看,上半年5月成交价地块数量最多,总计33宗;其次1月成交价29宗位列第二;4月成交价26宗名列第三;2月、3月、6月分别成交价19宗、13宗和9宗。土地市场变化背后,房企在探讨、膨胀战略之下,慎重的展开战略调整和规模扩展。土地市场沉降现象显著从成交价的区域产于情况来看,上半年成交价的131宗商业用地,常州59宗,苏州40宗,无锡32宗。值得一提的是,坐落于三地市区的地块仅有60宗,其余71宗均坐落于各城市的县级市,占到成交价地块总数的54.2%,土地市场沉降现象更为显著。房企拿地渐趋理性从成交价结果来看,上半年总计72宗地块底价成交价,16宗以高于5%的溢价率成交价,33宗以低于20%的溢价率成交价。这一定程度上体现出有苏南地区土地市场的冷失衡,开发商在拿地时也展现出得更为理智慎重,对于优质地块从不吝惜,而对于研发可玩性较小的地块也会盲目使出。