《2018-2019年度中国购物中心发展力报告》发布2020-10-06 03:43
中国连锁经营协会牵头世邦魏理仕于近日联合草拟了《2018-2019年度中国购物中心发展力报告》。该报告从从宏观经济大势、购物中心出租活跃度、运营展现出、成本开支和未来预期五个维度对中国购物中心发展展现出展开综合评价,认为在国内消费持续活跃,居民市场需求持续升级的背景下,购物中心发展力之后正处于大力区间,业主对未来经营预期整体向好。报告表明,2018年外部不确定性下降,国内消费对整体中国经济的夹住起到更进一步提高。居民收入快速增长带给的消费升级和结构优化,造就中国购物中心运营持续扩展。在纯线上红利触顶之际,电商全面入驻线下,推展零售业加快向线上向线下融合和全渠道战略转型。购物中心销售额和租金收益快速增长稳定,不少业主正在提升对大数据和零售新技术的投放来亲吻新零售。世邦魏理仕中国区战略顾问部主管王笑梅回应:中国购物中心的发展,是很好的洞察中国商业地产活力和韧性的视角之一。作为持续的智力合作伙伴,世邦魏理仕对报告的公布表示祝贺,并感激中国连锁经营协会的信任。我们将之后站位全球视野,重返消费市场需求本源,融合数字化业务场景,致力于持续为各地政府和各市场参予主体获取专业参照意见。总体发展力和分项现状:2018总体发展力正处于大力区间,业主成本控制能力有所提高数据统计资料表明,2018年全国购物中心综合发展力指数袭港64.5,同比上升4.0,但仍低于荣枯线14.5。2018年较2017年有小幅回升调整,主要反映在出租活跃度和运营展现出两个方面。其中,出租活跃度受到部分项目总租赁面积没提高的影响,但整体市场出租面谈量依然向好。从现状同比分析的各项指标来看,宏观市场指数袭港75.3, 同比上升0.9,主要原因在于部分项目所在的二三线城市整体市场出租率没明显的提高。